彭淮南談次級房貸

　　彭淮南這次在九六年六月間以行政手段力阻國人購買海外基金，其用意雖是阻止台幣貶值，但誤打誤撞卻作對了，否則國人今年肖海外基金，八月間次級房貸風暴重創海外基金，許多人因而倖免，彭淮南在９６年８月１５日行政院會議中「提醒台灣金融業『要小心不要被騙了』，他說，這次是不動產業者在銀行借不到錢，去融資公司借錢，融資公司發行債券籌資，原本貸放商品是Ｂ級，但經過美化包裝後看起來像是很好的Ａ級商品，國內業者就去投資購買，他呼籲金融機構應謹慎小心，並應培養專業人才，才不會被騙。」（工商時報９６年８月１６日）云云，現在講有點馬後砲，這次次貸風暴打擊面深又廣，完全歸功於包裝成功的糖衣毒藥，低利又寬鬆的貨幣環境，全球資金追求最高利潤，到處炒房炒股炒商品，泡沫終究會破滅，尤其美國或全球的房屋下跌，會慢慢發作，不會一次跌足，１／２或１／３的腰斬可能只是初跌股，甚至會慢慢影響優級房貸的機構或投資人，這次利空風險的廣度與深度很難評估，才會演變成持續的股災，不過股價不會一直跌，終有跌不下去的時候，房價也是。